华鲁国际御龙广场位于胶州新城区市政府南侧中心地段。总体量达10万平方米，是集购物、餐饮、金融、娱乐、休闲于一体的复合型商业。 以全新的街区互动的消费模式打造最便利的商业风暴，引领着生活方式的变革。

·成功来自格局强势区域

    万事成功与否皆先着眼大局。商业亦如此。
    城市运动不断延伸，昭示着新的机遇诞生。
    做为青岛市府未来的行政区，胶州，成为青岛城市副中心；胶州新城区，犹如当年的青岛东部。
    行政机关南移、大型商业格局确定，聚集强大的高档商品购买力，人流旺盛的强势区域,商业未来了然于胸。
    注：《胶州市城区商业网点专业规划（2004—2010年）》明确了对胶州城市大中型商业零售业态进行了定性、定量、定点规划。根据《规划》，区域商业结构明确，华鲁御龙广场成为胶州新区高档商业业态中心，及大型品牌商选址必然地带。

·自然形成的街区商业,商业与建筑的完美结合

自然至上，承载百年。     或灵动或聚集的人流，或洋化或古朴的店铺，或笔直或婉转的道路，或动感或静溢的建筑，看似毫无联系的点滴，却成就了街区商业的所有要素。

·沉醉在有思想 的商业领域… …

    我们所倡导的商业不仅仅是一种形式载体，更重要的是一个时代，人们对世界、对生活的所有意识形态展示。利用多样化的空间设计，以满足不同的商业行为分组设计成不同商业空间。

    无论是从多元的商业布局，再到人流动线设计，还是到园林式的情景规划，一切中心围绕人而存在，从不同角度达到一种对现有生活的满足。正如新天地之于上海，后海之于北京，华鲁国际御龙广场已经超越了商业地产本原，以内在深含的文化气息，张扬着时代的自由思想，承载全新商业的生活。

·国际水准，坚持美学主义

    建筑无关与形式 ，关于美学本身。
    华鲁国际御龙广场沿用美学精髓，遵循景观设计的整体构思，充分考虑尺度功能等硬度的物质要求和空间心理情趣等软性要求。引入不同的视点和空间关系，运用平台和通廊之间层出不穷的变化，将水景、小品、矮树、玻璃卵石等景观元素融为一体。漫步于步行街中，感受光与影的对比，体验静与动的场景切换。

·商业交通动线设计

    以科学的交通流线设计， 充分考虑客流、车流与货流的细致安排，形成一个完整的流线体系。项目东侧中心区域设有公共停车场，方便北侧与南侧路段来往车流的安置，更便于“食满街”就餐客流对停车需求。 购物中心及室外商街均在四面沿街处设有客流入口，最大限度吸纳购物客流。

    除此之外更利用下沉式广场，将购物中心与“秀满街”两个空间充分衔接，促使各大功能区间形成优势互补、良性互动，以网聚全客群、全年龄层的消费群体。货运入口则设置在世纪大道上，最大限度地降低了对购物人群和商业气氛的负面影响。

·休闲娱乐，包罗万象

    华鲁国际御龙广场的下沉式广场设计，自然地将佳世客和主力商街进行衔接,利用下沉式广场内部空间，形成以娱乐、休闲为主题的体验式区域,完美地将消费延伸至娱乐、休闲层面。4000平方米地下停车场，可由地面入口直接进入地下广场，提供充足停车位的同时，更为下沉式广场内各个功能区域提供通畅、快捷的物流中转空间；大型精品家具城，领导品味家具、舒适家居前沿；国际影院、洗浴中心、健身房、量贩式KTV一系列流线型的娱乐休闲产业链条，传递着一种健康、快乐、放松的休闲式体验。

    华鲁国际御龙广场，佳世客、三大特色主题商街、新街区公寓、LOFT思想中心、下沉式娱乐休闲广场，充分体现了现代商业街区开放性、体验性、互动性、生态性，更加契合人们现如今对娱乐、休闲、消费、购物等习惯。让商业成就你生活中的每一个自己......

·佳世客在此等候

    华鲁国际御龙广场引进佳世客主力店，国际商业运营，世界名品鼎力支持。汇集中高档品牌商家，引领青岛地区消费前沿。
    佳世客品牌超市选址历经三载，世界品牌商家更具说服力。根据国际权威机构发布数据统计，"佳世客财富效应"非常明显，佳世客每成功进驻一个商业区域，就能使周边的物业平均增值20％－30％，商铺平均增值50％以上。

·三条主力商街

    Show,炫目的投影灯，飘逸的霓裳靓影，多变的真我个性，这里就是展示自我的最佳T台。——“秀满街”网络全球时尚品牌，与世界同步，满足你所有奢华想象。
    云集天下美食，尝遍世间珍味。——“食满街” 名品特色餐饮，调动所有味觉神经，感受生活美味。
信息交流，资源汇聚。——“财满街”各大金融机构、信息中心，完整系统的经济运营流程，数字仿佛已有了灵性。
    “满街”诉说着一种商铺聚集的效应，也预示着一种人流聚集的状态。华鲁国际御龙广场，人满、商满、财满。时尚在这里舞动，激情在这里释放...

·自由办公 LOFT思想中心

    华鲁国际御龙广场——LOFT思想中心，强调“低容积”“高舒适”，力求将休闲、办公、自然融为一体新型办公空间。通过自然景观营造，让办公人士充分享受轻松、自由，富有文化格调的物业设施，最大限度体验人性化办公乐趣。
    思想中心，让你在自由国度中找到工作的乐趣，摒弃原有的枯燥乏味，让激情驾驭一切！

·个性居所/新街区公寓

    新街区公寓，华鲁国际御龙广场个性居所。以40m2-90m2为主力面积，采用小巧精致空间设计，独具特色物管服务，精心打造随心所欲的个性居住空间，呈现给城市中不停追逐的创造者。