都霖美景作为30万平方米的社区大盘，规划高层、小高层、多层、带电梯多层、联排叠加等多种建筑类型，容积率1.47，绿化率40%以上，部分精装修交付，规划车位比约1：1，引入半地下停车场，实施人车分流。

    都霖美景房地产旨在将项目打造成为青岛市独具特色的生态、健康花园社区，一个大型高品质人文社区，从园林景观设计、建筑规划、智能化配套、社区院落文化的构筑等方方面面建设“城市中的绿洲”、“都霖中的美景”，为业主营造人居和谐的居住环境。

1、3万平方米绿色运动公园，修建大型人工湖，设计各种运动场所，如攀岩壁、网球场、羽毛球场、篮球场、门球场、健身路径等，业主可拥有自己的私家休闲、健身运动领地；

2、沿城市干道的景观绿化，保留、维护原有50米城市景观绿化，并加以拓宽至70米；

3、以现代园林设计思想结合日式枯山水造景手法，运用亭台楼榭等中式传统的表现元素打造的水景楼盘，采用大面积园林、溪流、景观泳池等，再现自然环境，打造“有水亦景、无水亦景”的居住环境；突破北方园林冬季造景的困难，为业主营造四季花园社区；

4、为方便社区业主的生活需求，项目特规划完善的配套设施：在社区内部规划有星级会所，设有物业管理、老年活动室，文化中心、居委会等配套服务项目，以及音乐茶座、咖啡厅、健身中心等休闲娱乐项目，为业主提供健身、娱乐、心灵休憩的空间环境；另外为满足社区业主日常高尚生活需求，房地产发展商特在社区北侧正阳支路规划为商业一条街，设有大型购物超市、银行和其它商业配套，为业主提供一站式购物环境，生活方面能够不假外求，就近满足购物、休闲、娱乐、医疗、储蓄等各种消费需求。

5、真正以人的需求为出发点，把社区居住品质放在第一位，为业主创造健康、生态的居住环境，规划五层、六层带电梯，引入半地下车库理念，实行人车分流等，满足业主的高端生活需求，为业主创造高度舒适居住条件；

    项目凭借优越的规划理念和园林景观设计，打造生态、健康高品质人居和谐的住区环境，获得了2006青岛名盘的荣誉称号，并获得青岛首个由中国人居环境委员会授予的“中国人居环境金牌建设试点项目” 的殊荣。

    都霖美景房地产将一如既往的秉承品质开发理念，以创造人居和谐的生态住区为目标，执著于品质与品牌的完美结合，加入到岛城品牌地产建设的大军中，创造原生态环境，造就现代都市生活，提升城阳房地产的社区形象和品质，推动城阳乃至青岛房地产的发展。